Upiti za sva pitanja vezana uz financije i pravna pitanja – uključujući:
- obveze po pričuvi
- upite vezane uz račune i plaćanja
- financijska izvješća
- opomene
- dostavu objedinjene uplatnice putem e-maila
- promjene vlasnika ili korisnika nekretnine
- dostava računa putem e-maila
- dostava e-računa *svi obveznici PDV-a (pravne i fizičke osobe) obvezno od 01.01.2026. godine
Napomena: Molimo da u naslovu e-maila jasno naznačite vrstu upita (npr. RAČUNI, PROMJENA VLASNIKA, OPOMENA i sl.). Ako je moguće, priložite dokumentaciju ili fotografije koje mogu pomoći u bržoj i točnijoj obradi vašeg zahtjeva.
Molimo obratite se putem e-maila na adresu: info@gik-services.hr
E-RAČUN
Obveznici eRačuna su svi obveznici PDV-a (pravne i fizičke osobe) koji posluju s drugim obveznicima PDV-a (B2B), svi koji posluju s javnim tijelima. Dakle: trgovačka društva, obrti i drugi subjekti koji su u sustavu PDV-a.
Zajednice suvlasnika stambenih zgrada nisu obveznici poreza na dodanu vrijednost (PDV) niti obavljaju gospodarsku djelatnost u smislu Zakona o PDV-u (NN 89/25). Slijedom navedenog, nisu obveznici fiskalizacije, nemaju obvezu izdavanja niti zaprimanja elektroničkih računa (e-računa) te mogu zaprimati račune u papirnatom obliku ili u elektroničkom obliku (PDF).
Ako Zajednica suvlasnika (ili upravitelj u njezino ime) postane porezni obveznik u smislu Zakona o fiskalizaciji — primjerice upisom u registar obveznika PDV-a ili stjecanjem statusa obveznika poreza na dohodak odnosno poreza na dobit — tada se na takvu Zajednicu primjenjuju pravila fiskalizacije i elektroničkog izdavanja računa, uključujući obvezu izdavanja i/ili zaprimanja e-računa, sukladno važećim zakonskim odredbama.
Račun mora biti ispostavljen na zgradu sa OIB-om zgrade (ukoliko je zgrada dobila OIB) gdje je obvezno naznačiti da je račun ispostavljen na zajednicu suvlasnika koju zastupa upravitelj (navesti ime _________ d.o.o. upravitelja). Računi ne smiju biti naslovljeni na upravitelja zgrade niti se ne smije koristiti OIB upravitelja.
Primjer naslova računa:
KUPAC:
- Suvlasnici/Zajednica suvlasnika stambene zgrade,
- OIB zgrade, Registarski broj zajednice suvlasnika (ukoliko je dobiveno rješenje),
- Adresa zgrade,
- Zastupani po Upravitelju,
- Podaci Upravitelja ( ____ j.d.o.o./ d.o.o., OIB, adresa).
Ako zgrada (odnosno Zajednica suvlasnika) ostvaruje dodatne prihode, primjerice:
- iznajmljivanjem poslovnog prostora
- davanjem krova ili dijela zgrade u zakup (antene, solarni paneli i druge instalacije)
- naplatom reklamnih površina
takva se aktivnost smatra gospodarskom djelatnošću, te se na nju primjenjuju propisi o oporezivanju, fiskalizaciji i e-računima, ovisno o ispunjenju zakonskih poreznih kriterija.
E-maila adresa za slanje e-računa prema društvu GIK SERVICES d.o.o.: info@gik-services.hr
DOSTAVA UPLATNICA I RAČUNA / E-RAČUNA
Ukoliko želite da Vam u buduće dostavljamo mjesečne uplatnice ili račune za zajedničku pričuvu putem elektroničke pošte, molimo Vas da popunite Zahtjeve za dostavu uplatnica ili računa elektroničkom poštom, uz navođenje svojih podataka te podataka o prostoru u Vašem vlasništvu. Ovim postupkom olakšavate dostavu, pridonosite očuvanju okoliša te osiguravate pravovremeni primitak uplatnica. Za
Ovdje možete preuzeti zahtjeve:
Potrebni podaci:
- ime i prezime vlasnika / korisnika
- adresa posebnog dijela nekretnine (stan, poslovni prostor, garažno mjesto i sl.)
- OIB vlasnika / korisnika
- e-mail adresa na koju želite primati Uplatnice / Račune
- broj zadnje uplatnice / poziv na broj sa prethodnog računa
- potvrdu dali ste vlasnik ili korisnik
Ukoliko Vaš upit sadrži osobne podatke, isti će biti obrađen sukladno odredbama Opće uredbe o zaštiti podataka i Zakona o provedbi Opće uredbe o zaštiti podataka. S politikom obrade osobnih podataka upoznajte se na našoj službenoj stranici.
Ispunjeni zahtjev možete dostaviti putem pošte na adresu upravitelja, dostaviti predstavniku suvlasnika uz prethodni dogovor
ili poslati putem e-maila:
info@gik-services.hr